6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu 344.’üncü maddesi gereğince kira artışı, “Bir önceki kira yılının ÜFE artışını geçmeyecek şekilde düzenlenir” hükmüne göre yapılır. Ancak burada kesin bir hesaplama bulunmamaktadır. TUİK’in yayımlamış olduğu Yİ-ÜFE kullanıcı rehberinde ise bu hesaplamanın iki şekilde olabileceği açıkça görülmektedir.

a-) Bir önceki yılın (2016 Ekim) aynı ayına göre değişim, (% 17,28)

b-) 12 aylık ortalama değişim (Ekim-2016 / Ekim 2017) (% 14,47)

Yukarıda da görüldüğü gibi iki oran arasında da çok büyük farklar bulunmaktadır. Bu kapsamda karışıklığın ortadan kalkması amacıyla , 6.Hukuk Dairesinin verdiği “ Kira artışı, ÜFE’nin 12 aylık ortalaması oranında artırılır.” karar ile giderilmiştir.

TUİK ‘in açıklamış olduğu Ekim 2017 verilerine göre Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi  (Yİ-ÜFE) değişim oranları;

Bir önceki aya göre (Eylül 2017) %1,71

Bir önceki yılın Aralık ayına göre (Aralık 2016) % 11,66

Bir önceki yılın aynı ayına göre (Ekim 2016) % 17,28 ve

12 Aylık ortalamaya göre % 14,47  olarak açıklanmıştır.

Bu rakamlara istinaden 2017 Kasım ayı kira artış oranı Yİ-ÜFE değeri 12 aylık ortalama değeri olan % 14,47 olarak uygulanacaktır.

 

2016 Ocak Döneminden 2017 Kasım Dönemine Kadar Olan Yİ-ÜFE (12 aylık ortalama ) Değerleri

MEVCUT YIL	MEVCUT AY	12 AYLIK ORTALAMA Yİ-ÜFE
2016	Ocak	% 5,28
2016	Şubat	% 5,50
2016	Mart	% 5,61
2016	Nisan	% 5,47
2016	Mayıs	% 5,19
2016	Haziran	% 4,97
2016	Temmuz	% 4,77
2016	Ağustos	% 4,91
2016	Eylül	% 4,07
2016	Ekim	% 4,51
2016	Kasım	% 4,07
2016	Aralık	% 3,93
2017	Ocak	% 4,30
2017	Şubat	% 4,96
2017	Mart	% 5,87
2017	Nisan	% 6,89
2017	Mayıs	% 8,01
2017	Haziran	% 9,02
2017	Temmuz	% 9,98
2017	Ağustos	% 10,94
2017	Eylül	% 12,05
2017	Ekim	% 13,26
2017	Kasım	% 14,47

---

Sosyal Medya'da Paylaş

• 
• 
• 

---