3eemlak

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji Bütçe Başkanlığı tarafından hazırlanan Orta Vadeli Ekonomi Programı (2019-2021) Eylül ayında duyuruldu. Yeni Ekonomi Paketi gereğince kira zammı artık üretici fiyat endeksi oranlarına göre hesaplanamayacak, kira artış oranına dair üst sınır tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranlarına göre belirlenecek.    Yapılan değişikliğe göre Türk Borçlar Kanunu'nun Tüketici Fiyat Endeksi'ndeki (TÜFE) 12 aylık ortalamalara göre değişim oranının esas alınacağına ilişkin hüküm, kira sözleşmeleriyle akdedilmiş diğer kira sözleşmelerinin yenilenmesinde uygulanac...

  Kira zam oranı Ocak 2019 Kira zam oranı ocak 2019 için 12 aylık TÜFE ortalaması olan yüzde 16,3 olacak. Bu oran ev sahibi tarafından kiraya istenebilecek en yüksek zam. Daha altında zam yapılması kiracıyla ev sahibi arasındaki sözleşmeye bağlı. Zam yapılmaması durumunda ise konu yargıya taşınabiliyor. Kira artış hesaplama örneği 2018 Ocak-2018 Aralık ayları arasında ödenen aylık kiranın 1.500 TL olduğunu farz edelim. Buna göre 2019 yılı Ocak ayında kira artışıyla birlikte yeni kira şöyle olacak; Aylık kira + (Aylık kira x (12 aylık Tüfe ortalaması/100) 1.500 + (1.500 x...

Konut kredisi faiz oranlarında yükseliş trendi sona erdi. Bu hafta 7 banka, konut kredisi faiz oranlarını düşürdü. Dövizin yükselişi sonrası, zirve yapan konut kredisi faiz oranlarında düşüş devam ediyor. Aralık ayının ilk haftasında 7 banka daha konut kredisi faiz oranlarında indirim yaptı. Ev alacakları sevindiren bu haberin, gayrimenkul sektörüne yeni kan pompalaması bekleniyor. Kredi Pazarı'ndan almış olduğumuz verilere göre; bu haftada en düşük faiz oranı değişmedi. ING Bank, 5 ve 10 yıllık vadelerde ev alacaklara yüzde 1,91 oranında faiz uyguluyor. 6 Aralık'tan itibaren K...

Ev sahipleri ile kiracıların bekledikleri kira artışı oranları, 2018 Ekim ayı enflasyon rakamlarının açıklanması ile belirlendi. Her ayın üçüncü gününde açıklanan enflasyon rakamları, haftasonuna denk gelmesi nedeniyle 5 Kasım'da açıklandı. Enflasyon rakamlarını açıklayan TÜİK, Kasım ayına ilişkin Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) ile Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)  verilerini duyurdu. Böylece konutta uygulanacak olan TÜFE'li artış oranı hesaplaması ortaya çıkmış oldu. Türkiye genelinde 2019-2020 yılları arasında uygulamaya konulacak TÜFE ile kira artışı belirleme uygulamasına geçi...

Konut satın almak için tasarruf yapmak isteyenleri teşvik etmek amacıyla devlet katkısı uygulaması 26 Ağustos’ta başlıyor. Bankada konut hesabı açarak 75 bin lira biriktirenlere devlet de 15 bin lira katkı sağlayacak. Konut hesabı uygulaması 26 Ağustos Cuma gününden itibaren başlayacak. Konut almak için tasarruf yapmak isteyenler, bu tarihten itibaren mevduat veya katılım bankalarında mevduat hesabı ya da katılım fonu hesabı açtırabilecekler. Devlet katkısından eksiksiz yararlanabilmek için planlamanın iyi yapılması gerekiyor. Devlet katkısı talebinde bulunan kişinin, konut hesabıyla ilg...

2018 Aralık ayı kira artış oranları belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), enflasyon oranlarını bugün açıkladı. Açıklanan verilere göre bu ay kiracıya yapılacak zam oranı yüzde 25,52 oldu. Bilindiği üzere kira artış hesaplamaları 2019 yılı itibari ile değişiyor. Geçtiğimiz Eylül ayında hazırlanan Yeni Ekonomi Paketi'nde kira artış hesaplamalarının ÜFE'ye göre değil, TÜFE'ye göre hesaplanacağı açıklanmıştı. Kiracıları mutlu eden bu uygulama için mecliste adım atıldı. TÜFE'ye göre kira artışı için kanun teklifi verildi. Ancak bu durum 2018'in son ayında yapılacak zamları etkilemiyor. B...