Köyceğiz Döğüşbelen'de, doğanın kalbinde, yatırımınıza değer katacak imarlı narenciye bahçesi!

Muğla'nın incisi Köyceğiz'de, Döğüşbelen köy merkezine sadece 800 metre mesafede yer alan bu eşsiz arazi, hem yaşam hem de yatırım fırsatı sunuyor.

Muğla-Antalya karayoluna yalnızca 2 km uzaklıkta olması, ulaşım kolaylığı sağlarken, Nam Nam Çayı'na 250 metre mesafesiyle de doğayla iç içe bir yaşam vadediyor. Çevresinin tamamen narenciye bahçeleriyle çevrili olması, bölgenin bereketli topraklarını ve huzurlu atmosferini gözler önüne seriyor.

Kadaastral yolu mevcut olan bu arazide, elektrik ve su bağlantıları parselin kapısına kadar gelmiş durumda. Bu da, projelendirme ve inşaat süreçlerinizi büyük ölçüde kolaylaştıracaktır.

Arazi Özellikleri ve İmkanlar

• Toplam Alan: 544 m² 
• Konum: Köyceğiz Döğüşbelen, köy merkezine 800m, ana yola 2km, Nam Nam Çayı'na 250m.
• İmar Durumu: İmar mevcut değil, doğa ile iç içe.
• Yapı İzni: trafik tescilli tiny house konulabilir(1.000 m² üzerindeki bahçeye 30+30=60 m² yapı izni bulunmaktadır.)
• Altyapı: Elektrik ve su parselin önüne kadar getirilmiş durumdadır.
• Yol Durumu: Kadastral yolu mevcut fakat henüz açılmamıştır.Ön cepheden resmi olarak geçit hakkı verilecektir.
• Mevcut Durum: Narenciye ağaçları dikili ve bakımlı durumdadır.
• Çevre: Komşu parselde villa inşaatı başlamış olup, bölge yatırımcıların ilgisini çekmektedir.

Yatırım Fırsatları ve Fiyatlandırma

Arazi, iki ayrı parsel olarak değerlendirilip, tekli veya birlikte satılabilir:

• 155/3 Parsel: 544 m² büyüklüğünde, inşaat yapılamaz ancak tiny house konulabilir. Fiyatı: 2.200.000 TL.
• 155/4 Parsel: 1.272 m² büyüklüğünde, 30+30=60 m² inşaat izni bulunmaktadır. Fiyatı: 4.500.000 TL.

İlandaki fiyat, 544 m2 parsel için için geçerlidir. 

Bu, hem yaşam alanı oluşturmak hem de yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Neden Bu Lokasyon?

Son zamanlarda ünlü isimlerin de yatırım yaptığı bu özel lokasyon, hem doğası hem de gelişen potansiyeli ile dikkat çekiyor. Köyceğiz'in sakin ve huzurlu atmosferini yaşarken, aynı zamanda Muğla ve Antalya gibi önemli merkezlere kolay ulaşım imkanına sahip olacaksınız. Bölgedeki narenciye bahçeleri ve doğal güzellikler, size eşsiz bir yaşam kalitesi sunacaktır.

İster hayalinizdeki evi inşa edin, ister doğayla iç içe bir yaşam sürün, ister yatırımınızla geleceğinizi güvence altına alın. Bu arazi, tüm beklentilerinizi karşılayacak niteliklere sahip.

 3E GAYRİMENKUL AYRICALIĞI

Sektördeki 20 yıllık tecrübemizle, sertifikalı Mortgage Brokerımız ve uzman danışmanlarımız eşliğinde kredi taleplerinizi en doğru şekilde analiz ediyor, anlaşmalı bankalarımızdan en uygun oranlarla kredi kullanmanızı sağlıyoruz. Tapu alım-satım ve kira kontratı süreçlerinizde tam destek sunuyoruz.

NOT: Bu gayrimenkulün pazarlanmasında firmamız TEK YETKİLİDİR.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için lütfen arayınız.

İBRAHİM YILMAZ

0533 743 42 29

Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3401804

Muğla Ticaret ve Sanayi Odası No: 20881