Ortaca'nın merkezi Atatürk Bulvarı üzerinde, yaşamın ve ticaretin kalbinde yer alan bu 85 m² (net 78 m²) daire, konforlu bir yaşam alanı sunuyor.

Eczane, sağlık ocağı, bankalar, marketler, okullar ve toplu taşıma durakları gibi tüm ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde bulunan dairemiz, merkezi konumuyla öne çıkıyor.

5 katlı binanın 5. katında, cadde cepheli olan dairemiz, aydınlık ve ferah bir yaşam sunmaktadır. Binada bulunan asansör, her daireye ait zemin katta depo alanı, merkezi ısıtma sistemi, kamera güvenlik sistemi ve kapıdan çöp alma servisi gibi olanaklar yaşam kalitenizi artıracaktır. Ayrıca açık otopark imkanı da mevcuttur.

Daire Özellikleri

• Brüt Alan: 85 m²
• Net Kullanım Alanı: 78 m²
• Oda Dağılımı: 1 oda , Salon , yemek odalı 25 m2 mutfak  (Geniş salon ve yemek alanı, yatak odası)
• Salon: 21 m²
• Mutfak + Yemek Odası: 25 m²
• Yatak Odası: 12 m²
• Balkon: 14 m² (Geniş ve kullanışlı)
• Banyo: 1 (Yeni tadilatlı)
• Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)
• İç Mekan Özellikleri: Laminant ve seramik zeminler, kartonpiyer, ısıcam, PVC doğrama, çelik kapı, vestiyer, Amerikan kapı, duşakabin, klima, uydu sistemi.

Potansiyel Kullanım ve Tadilatlar

Daire içerisinde kullanıma bağlı olarak kişisel zevklere göre değişiklikler yapılabilir. Yatak odasına balkondan ilave alan yaratılabilir veya balkonun bir kısmı giysi odası olarak cam ile kapatılabilir. Salon ve yemek odası isteğe göre birleştirilerek daha geniş bir yaşam alanı oluşturulabilir. Mevcut halleriyle de oldukça kullanışlı olan daire, banyosu yenilenmiş ve genel olarak bakımlı durumdadır.

Konum ve Çevre Bilgileri

Ortaca'nın en işlek caddelerinden Atatürk Bulvarı üzerinde yer alan dairemiz, şehrin tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Cadde üzerindeki konumu sayesinde çevresinde eczane, sağlık ocağı, bankalar, çeşitli marketler, okullar ve toplu taşıma güzergahları bulunmaktadır. Bu merkezi konum, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm ihtiyaçlarınızı karşılamanızı sağlar.

Bina ve Site Özellikleri

• Kat Sayısı: 5
• Bulunduğu Kat: 5 (En üst kat, cadde cepheli)
• Daire Sayısı: 25
• Bina Yaşı: 11-15 arası
• Isıtma Sistemi: Merkezi Isıtma
• Güvenlik: Kamera Sistemi, Apartman Görevlisi
• Otopark: Açık Otopark
• Depolama: Her daireye ait zemin katta depo alanı
• Su: Su Deposu, Hidrofor
• Diğer: Isı Yalıtımı, Isıcam, PVC Doğrama, Dolmuş ve Minibüs güzergahına yakınlık, Şehir Merkezi, Semt Pazarı, Park, Polis Merkezi, Cemevi, Alışveriş Merkezi, Spor Salonu, Üniversite, Lise, İlkokul-Ortaokul, Hastane, Eczane, Sağlık Ocağı, Cami, Belediye gibi tüm önemli noktalara yakınlık.

Krediye uygun olan dairemiz, kat irtifaklı tapuya sahiptir. Binanın dış cephesi de yenilenmiş olup, yatırım veya oturum amaçlı değerlendirilebilir.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin.

3E Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı olarak, güven, samimiyet, dürüstlük ve şeffaflık ilkeleriyle çalışmaktayız. Sertifikalı mortgage brokerımız ve emlak danışmanlarımız ile kredi taleplerinizi en iyi şekilde analiz edip anlaşmalı bankalarımızdan en uygun krediyi kullanmanızı sağlıyoruz. Tapu alım satım ve kira kontratı hazırlama hizmetlerimiz de mevcuttur.

İletişim: İbrahim Yılmaz - 0216 446 30 55 / 0533 743 42 29

Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3401804

Muğla Ticaret ve Sanayi Odası Sicil No: 20881

Sektörde 20. Yıl